Estimation théorique
Rue de la Renaissance,11370 Leucate (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Renaissance,11370-Leucate indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Leucate (11202), comprenant 4577 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 13,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.309€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Leucate (11202), comprenant 4577 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 13,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.309€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 13 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 3 | 66 | 57 | 113120€ | 1714€ |
2020-05-27 | 23 | RUE BARBACANE | 3 | 108 | 28 | 227000€ | 2102€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 33 | 142300€ | 2372€ |
2021-04-09 | 19 | RUE BARBACANE | 4 | 72 | 46 | 108000€ | 1500€ |
2019-04-30 | 2 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 160 | 189 | 375500€ | 2347€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 63 | 222518€ | 4450€ |
2019-12-10 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 45 | 24 | 70000€ | 1556€ |
2021-07-15 | 20 | RUE BARBACANE | 3 | 62 | 49 | 190000€ | 3065€ |
2022-07-12 | 20 | RUE BARBACANE | 3 | 62 | 49 | 216200€ | 3487€ |
2021-12-02 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 79 | 220000€ | 3235€ |
2022-03-10 | 18 | RUE BARBACANE | 3 | 72 | 106 | 145000€ | 2014€ |
2019-09-16 | 8 | RUE FRANCOISE DE CEZELLY | 4 | 69 | 41 | 98000€ | 1420€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 97 | 71 | 170000€ | 1753€ |
2021-09-03 | 20 | AV FRANCIS VALS | 3 | 101 | 225 | 390000€ | 3861€ |
2019-07-10 | 16 | AV FRANCIS VALS | 2 | 140 | 237 | 300000€ | 2143€ |
2021-11-26 | 14 | RUE FRANCOISE DE CEZELLY | 3 | 59 | 40 | 230430€ | 3906€ |
2021-06-23 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 27 | 110000€ | 2619€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 126 | 390000€ | 4239€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 111 | 250000€ | 2193€ |
2022-04-22 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 24 | 63000€ | 768€ |
2019-05-03 | 2 | RUE BARBACANE | 5 | 109 | 64 | 180800€ | 1659€ |
2022-12-23 | 25 | AV FRANCIS VALS | 3 | 76 | 79 | 178300€ | 2346€ |
2021-04-29 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 40 | 80000€ | 1250€ |
2022-07-12 | 13 | AV FRANCIS VALS | 4 | 100 | 95 | 195000€ | 1950€ |
2023-03-23 | 4 | RUE DU FOYER | 2 | 80 | 131 | 340000€ | 4250€ |
2020-08-21 | 41 | AV FRANCIS VALS | 2 | 60 | 57 | 65000€ | 1083€ |
2019-05-07 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 0 | 98000€ | 1256€ |
2023-04-14 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 43 | 345000€ | 3833€ |
2023-03-06 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 115 | 110 | 493000€ | 4287€ |
2020-06-18 | 10 | RUE DU FOYER | 4 | 66 | 52 | 143000€ | 2167€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 37 | 130000€ | 2321€ |
2022-08-30 | 1 | CHE DE LA PERRIERE | 3 | 65 | 101 | 223000€ | 3431€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DU DOC SIDRAS | 5 | 70 | 46 | 26000€ | 371€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DU DOC SIDRAS | 5 | 70 | 46 | 80000€ | 1143€ |
2019-07-05 | 3 | RUE GABRIEL LUSCAN | 2 | 43 | 23 | 64000€ | 1488€ |
2020-12-22 | 10 | RUE LEON BLUM | 3 | 66 | 47 | 158360€ | 2399€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU GREGAL | 3 | 70 | 317 | 310500€ | 4436€ |
2020-01-21 | 33 | RUE DU DOC SIDRAS | 4 | 92 | 43 | 202350€ | 2199€ |
2020-01-23 | 19 | RUE DU FOYER | 4 | 75 | 71 | 175000€ | 2333€ |
2020-03-14 | 3 | RUE ETIENNE MONTESTRUC | 4 | 84 | 28 | 165000€ | 1964€ |
2020-08-07 | 5 | CHE DE LA PERRIERE | 4 | 81 | 535 | 290000€ | 3580€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 86 | 54 | 119000€ | 1384€ |
2021-06-14 | 31 | RUE DU FOYER | 3 | 78 | 46 | 200000€ | 2564€ |
2019-05-03 | 7 | RUE DU BOULODROME | 5 | 127 | 62 | 240000€ | 1890€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DU GREGAL | 3 | 61 | 290 | 182000€ | 2984€ |
2020-06-05 | 35 | RUE DU FOYER | 4 | 162 | 76 | 365000€ | 2253€ |
2022-03-17 | 8 | RUE DE LA PRUD HOMIE | 4 | 150 | 80 | 230000€ | 1533€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DE LA PRUD HOMIE | 2 | 70 | 60 | 136000€ | 1943€ |
2022-01-28 | 15 | CHE DE LA MINE | 2 | 44 | 69 | 135000€ | 3068€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DU GREGAL | 5 | 151 | 992 | 625000€ | 4139€ |
2021-01-18 | 11 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 75 | 93 | 250000€ | 3333€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 75 | 93 | 283900€ | 3785€ |
2020-07-22 | 26 | RUE ZOZIME RIBES | 3 | 70 | 43 | 130000€ | 1857€ |
2022-10-14 | 11 | RUE DE LA PRUD HOMIE | 6 | 193 | 125 | 540000€ | 2798€ |
2022-12-01 | 30 | RUE ZOZIME RIBES | 5 | 71 | 65 | 183463€ | 2584€ |
2021-09-17 | 87 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 83 | 265000€ | 2208€ |
2019-09-05 | 12 | RUE ZOZIME RIBES | 3 | 52 | 36 | 130000€ | 2500€ |
2020-05-04 | 20 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 81 | 384 | 271050€ | 3346€ |
2022-07-27 | 31 | RUE ZOZIME RIBES | 6 | 119 | 103 | 423000€ | 3555€ |
2021-04-19 | 7 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 206 | 834 | 748780€ | 3635€ |
2022-11-22 | 1 | RUE COLETTE | 2 | 48 | 41 | 210000€ | 4375€ |
2020-02-22 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 127 | 280000€ | 2435€ |
2023-06-27 | 6 | RUE BRICE BONNERY | 6 | 113 | 89 | 315000€ | 2788€ |
2022-08-11 | 4 | IMP DE LA MENUISERIE | 3 | 87 | 92 | 248000€ | 2851€ |
2022-02-22 | 15 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 478 | 412000€ | 4383€ |
2020-04-02 | 7 | RUE BRICE BONNERY | 4 | 106 | 88 | 322100€ | 3039€ |
2021-07-26 | 15 | RUE BRICE BONNERY | 3 | 61 | 58 | 125000€ | 2049€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DES FIGUIERS | 5 | 70 | 45 | 224200€ | 3203€ |
2019-11-22 | 26 | RUE DES FIGUIERS | 5 | 79 | 56 | 139400€ | 1765€ |
2020-04-23 | 38 | RUE DES FIGUIERS | 3 | 79 | 43 | 85000€ | 1076€ |
2022-08-30 | 38 | RUE DES FIGUIERS | 3 | 79 | 43 | 134000€ | 1696€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU MARISTRAOU | 3 | 72 | 345 | 405000€ | 5625€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 86 | 523 | 270000€ | 3140€ |
2022-06-20 | 17 | RES LES AMELLOUS | 6 | 94 | 0 | 365000€ | 3883€ |
2020-09-04 | 17 | RES LES AMELLOUS | 9 | 190 | 0 | 70000€ | 368€ |
2020-09-04 | 17 | RES LES AMELLOUS | 9 | 190 | 0 | 200000€ | 1053€ |
2021-07-05 | 20 | RES LES AMELLOUS | 2 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2021-03-26 | 21 | RES LES AMELLOUS | 3 | 43 | 0 | 110000€ | 2558€ |
2022-10-03 | 9 | IMP DU MOULIN | 5 | 130 | 61 | 221000€ | 1700€ |
2021-02-16 | 18 | RUE DU CHEMIN NEUF | 6 | 217 | 412 | 450000€ | 2074€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 93 | 635 | 375000€ | 4032€ |
2021-10-04 | 3 | LOT DEBEAU | 2 | 75 | 245 | 235590€ | 3141€ |
2020-12-10 | 18 | RUE DES FOURNAQUES | 5 | 84 | 536 | 247600€ | 2948€ |
2022-03-25 | 1 | AV DE LA CARAMOUN | 5 | 90 | 176 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DES SARDINALS | 4 | 94 | 0 | 249530€ | 2655€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DES FOURNAQUES | 3 | 76 | 621 | 80000€ | 1053€ |
2023-02-23 | 20 | RUE RAOUL CALAS | 4 | 75 | 854 | 815000€ | 10867€ |
2021-11-24 | 21 | RUE DES SARDINALS | 4 | 102 | 225 | 334650€ | 3281€ |
2021-03-26 | 16 | IMP DES VILLAGEOISES | 4 | 97 | 320 | 305000€ | 3144€ |
2021-10-13 | 25 | RUE DES SARDINALS | 4 | 84 | 165 | 310629€ | 3698€ |
2021-04-22 | 9006 | FOURNAQUES | 4 | 90 | 258 | 333000€ | 3700€ |
2019-09-12 | 5000 | AV DU BASTION DE MONTMORENCY | 4 | 95 | 363 | 350000€ | 3684€ |
2020-03-05 | 16 | AV DU BASTION DE MONTMORENCY | 5 | 120 | 772 | 483050€ | 4025€ |
2020-11-19 | 9007 | FOURNAQUES | 4 | 90 | 269 | 338000€ | 3756€ |
2022-12-28 | 9 | RUE RAOUL CALAS | 4 | 126 | 205 | 580000€ | 4603€ |
2021-09-28 | 9019 | FOURNAQUES | 4 | 93 | 401 | 290000€ | 3118€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DES FOURNAQUES | 4 | 94 | 435 | 240000€ | 2553€ |
2022-09-13 | 15 | AV DE LA CARAMOUN | 4 | 133 | 1174 | 590000€ | 4436€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DES FOURNAQUES | 5 | 132 | 628 | 178000€ | 1348€ |
2021-08-31 | 119 | AV ROGER MEYNIER | 4 | 97 | 267 | 307000€ | 3165€ |
2021-07-13 | 9017 | FOURNAQUES | 4 | 93 | 360 | 367000€ | 3946€ |
2019-07-08 | 9016 | FOURNAQUES | 4 | 93 | 348 | 332500€ | 3575€ |
2022-03-25 | 9015 | FOURNAQUES | 4 | 93 | 310 | 353000€ | 3796€ |
2021-05-10 | 387 | AV ROGER MEYNIER | 4 | 87 | 270 | 246500€ | 2833€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES SARDINALS | 5 | 129 | 1127 | 562000€ | 4357€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DES CHALANDS | 4 | 87 | 192 | 332500€ | 3822€ |
2021-12-14 | 27 | RUE DU LEBAN | 5 | 120 | 745 | 560000€ | 4667€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DES SAPINOUS | 3 | 79 | 514 | 318000€ | 4025€ |
2021-10-05 | 21 | RUE DU LEBAN | 4 | 128 | 586 | 350000€ | 2734€ |
2021-04-19 | 336 | AV ROGER MEYNIER | 4 | 100 | 381 | 349000€ | 3490€ |
2022-06-13 | 17 | RUE DU LEBAN | 3 | 81 | 567 | 475000€ | 5864€ |
2020-11-20 | 6 | RUE RAOUL CALAS | 4 | 78 | 637 | 280000€ | 3590€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DES BETOUNES | 4 | 120 | 619 | 560000€ | 4667€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DES BETOUNES | 4 | 120 | 619 | 625000€ | 5208€ |
2020-10-03 | 5 | RUE DU LEBAN | 5 | 131 | 447 | 390000€ | 2977€ |
2023-03-10 | 5 | RUE DU LEBAN | 5 | 131 | 447 | 555750€ | 4242€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DES BETOUNES | 4 | 141 | 469 | 440000€ | 3121€ |
2022-09-30 | 6 | AV DU BASTION DE MONTMORENCY | 4 | 93 | 493 | 424500€ | 4565€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU LEBECH | 4 | 91 | 350 | 240000€ | 2637€ |
2022-06-13 | 12 | RES L'ANSE DU SOLEIL | 4 | 79 | 225 | 258000€ | 3266€ |
2022-10-14 | 18 | MAISONS DE L'ETANG MALAGAI | 3 | 35 | 0 | 50000€ | 1429€ |
2019-10-02 | 16 | MAISONS DE L'ETANG MALAGAI | 2 | 28 | 0 | 86000€ | 3071€ |
2020-05-20 | 9047 | CHE DU ROC | 2 | 30 | 386 | 160000€ | 5333€ |
2022-10-25 | 2 | RES PLEIN SOLEIL ST PIERRE | 2 | 36 | 0 | 125000€ | 3472€ |
2022-06-15 | 24 | RES PLEIN SOLEIL ST PIERRE | 2 | 36 | 0 | 111000€ | 3083€ |
2021-10-29 | 33 | RES PLEIN SOLEIL ST PIERRE | 2 | 36 | 0 | 93000€ | 2583€ |
2021-07-09 | 36 | RES PLEIN SOLEIL ST PIERRE | 2 | 36 | 0 | 104040€ | 2890€ |
2021-06-29 | 42 | RES PLEIN SOLEIL ST PIERRE | 2 | 26 | 0 | 85000€ | 3269€ |
2019-11-29 | 12 | HAM DE MALAGAITO ST-PIERRE | 2 | 31 | 102 | 172520€ | 5565€ |
2022-04-26 | 10 | HAM DE MALAGAITO ST-PIERRE | 2 | 31 | 80 | 204100€ | 6584€ |
2019-12-26 | 7 | HAM DE MALAGAITO ST-PIERRE | 2 | 59 | 107 | 195750€ | 3318€ |
2021-10-22 | 2 | HAM DE MALAGAITO ST-PIERRE | 3 | 46 | 70 | 187000€ | 4065€ |
2021-09-23 | 17 | RES LES CORALINES ST PIERR | 2 | 25 | 0 | 82800€ | 3312€ |
2021-01-14 | 22 | RES LES CORALINES ST PIERR | 2 | 25 | 0 | 125000€ | 5000€ |
2021-01-15 | 30 | RES LES CORALINES ST PIERR | 2 | 25 | 0 | 105000€ | 4200€ |
2019-08-19 | 38 | RES LES CORALINES ST PIERR | 2 | 25 | 0 | 89000€ | 3560€ |
2022-08-09 | 4 | RES LES CORALINES ST PIERR | 2 | 25 | 0 | 97500€ | 3900€ |
2020-06-09 | 41 | RES LES CORALINES ST PIERR | 2 | 25 | 0 | 55000€ | 2200€ |
2020-01-15 | 5 | HAM DE MALAGAITO ST-PIERRE | 3 | 46 | 150 | 266020€ | 5783€ |
2019-11-16 | 2 | CHE HAUT DE LA MER | 2 | 28 | 55 | 80000€ | 2857€ |
2021-11-12 | 2 | CHE HAUT DE LA MER | 2 | 28 | 55 | 80000€ | 2857€ |
2020-05-19 | 12 | AV DU SEMAPHORE | 3 | 32 | 0 | 134800€ | 4213€ |
2020-12-14 | 12 | AV DU SEMAPHORE | 3 | 32 | 0 | 289500€ | 9047€ |
2019-09-29 | 14 | IMP DE L ANGLE | 2 | 45 | 0 | 246000€ | 5467€ |
2022-06-01 | 10 | CHE HAUT DE LA MER | 2 | 48 | 203 | 200000€ | 4167€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DU CERS LEUCATE PLAGE | 4 | 96 | 559 | 645000€ | 6719€ |
2021-06-09 | 19 | CHE HAUT DE LA MER | 3 | 43 | 0 | 280500€ | 6523€ |
2021-05-26 | 19 | CHE HAUT DE LA MER | 2 | 48 | 0 | 266600€ | 5554€ |
2022-10-04 | 8 | IMP DES ROMARINS | 4 | 170 | 441 | 772000€ | 4541€ |
2020-01-15 | 2 | IMP DE ST PIERRE | 5 | 135 | 401 | 520000€ | 3852€ |